第一我們講升級改造優勢在哪？升級改造它其實有很多的優勢，第一在辦證手續這一塊，完全可以縮短周期，減免一些瑣碎的事情。第二個在控控制成本上來說，可以做到一定的節約，比如說原有的墻體，原有的空調，原有的強電、上下水等等，這些都可以作為基礎設施保留下來。
第二個我們講哪些老廠子更適合改造，從目前party的空間規劃運營來說呢，商務會所他的空間更適合改造升級，為什么量販不適合，只是比起商務會所來說呢，量販改造的成本更高，甚至有些舊的量販呢，比作一個新的場子成本還更高。他的基礎空間和現在當下的party有著較大的空間差異性，Party k它講究的娛樂玩法以及功能性，而且包房的平均面積也比較大。就比如說每個房間必配有衛生間以及服務空間等等。第三個我們講。升級改造的目的。升級既然是升級改造，也就是說為了徹頭徹尾的讓消費者以及同行競爭者感覺到煥然一新的視覺和體驗感。從子由團隊這些年過去的經驗來看呢。首先我們考慮的是拆除舊項目記憶點。把一些原有一些經典記憶點一定要拆除，當然了，拆除記憶點不單單只是裝修啊，還有名字。還有經營理念。和玩法的改變，
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